Ausbauhaus
Außen- und Innenwände in Massivholzbauweise
Die Außen- und Innenwände werden in Massivholzbauweise gefertigt und innen mit ökologischen Gipskartonplatten spachtelfertig beplankt. Auf Wunsch können ausgewählte Wandflächen in Sichtholzqualität ausgeführt werden. Der diffusionsoffene Wandaufbau kommt ohne Folien oder Dampfbremsen auf der Rauminnenseite aus und sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Geschossdecke in Massivholzbauweise
Die Geschossdecke aus Massivholz wird auf der Unterseite mit ökologischen Gipskartonplatten spachtelfertig beplankt. Alternativ kann die Deckenunterseite in hochwertiger Sichtholzqualität ausgeführt werden.
Flachdachdecke in Massivholzbauweise
Die Flachdachdecke wird in Massivholzbauweise ausgeführt und auf der Unterseite mit Gipskartonplatten auf einer Lattungs- bzw. Installationsebene spachtelfertig beplankt. Die Wärmedämmung aus Steinwolle in Kombination mit einer Gefälledämmung sorgt für eine energieeffiziente Konstruktion und eine sichere Dachentwässerung. Die hochwertige Dachabdichtung mit langlebiger Dachfolie schützt dauerhaft vor Witterungseinflüssen. Je nach Dachaufbau erfolgt die Ausführung zusätzlich mit Kiesschicht.
Dachkonstruktion mit Dachdeckung
Der zimmermannsmäßig gefertigte Pfettendachstuhl besteht aus einer stabilen Holztragkonstruktion mit regensicherem Unterdach sowie Konter- und Dachlattung. Die Dachdämmung aus Zellulosefaser und Holzweichfaserplatten sorgt für einen hohen Wärme- und Hitzeschutz. Der sichtbare Dachvorsprung ist in verschiedenen Farbtönen erhältlich. Die Dachdeckung aus Betondachsteinen mit Protectorplus-Oberfläche steht in unterschiedlichen Farben zur Auswahl.
Spenglerarbeiten
Sämtliche Spenglerarbeiten wie Verblechungen, Regenrohre und Attikaabdeckungen werden in beschichtetem Aluminium ausgeführt. Unterschiedliche Farbvarianten stehen passend zur Architektur des Hauses zur Verfügung.
Außenfassade als Wärmedämm-Verbundsystem
Die Außenfassade wird als Wärmedämm-Verbundsystem mit 180 mm Mineralwolle-Dämmung ausgeführt und sorgt für eine energieeffiziente sowie wärmebrückenarme Gebäudehülle. Der hochwertige Silikonharzputz ist wasserabweisend, langlebig und pflegeleicht. Alternativ sind ökologische Dämmstoffe wie Holzfaser oder Hanffaser möglich. Für die Fassadengestaltung steht eine breite Farbauswahl zur Verfügung.
Holz-Alu-Fenster und -Türen
Die Holz-Alu-Fenster und Fenstertüren sind in drei Designvarianten erhältlich – wahlweise innen oder außen flächenbündig. Die hochwertigen Dreifachverglasungen mit wärmegedämmten Glasrandleisten erreichen einen U-Wert von unter 0,7 W/m²K und bieten hohe Energieeffizienz. Innen stehen klassische Holzoberflächen sowie moderne Ausführungen in Weiß oder Schwarz zur Auswahl. Außen schützt eine pulverbeschichtete Aluminiumschale dauerhaft vor Witterungseinflüssen und ist in zahlreichen Farben erhältlich. Sicherheitsverglasungen gemäß OIB-Richtlinien, verdeckte Beschläge sowie Außenfensterbänke aus Aluminium und Innenfensterbänke aus Holz sind im Leistungsumfang enthalten.
Holz-Alu-Hauseingangstür
Die Holz-Alu-Hauseingangstür ist in unterschiedlichen Designvarianten erhältlich und verbindet natürliche Materialien mit langlebigem Witterungsschutz. Innen kommt hochwertige Fichte zum Einsatz, außen schützt eine pulverbeschichtete Aluminiumschale dauerhaft vor Witterungseinflüssen. Eine 3-fach-Verriegelung mit Sicherheitszylinder sorgt für hohe Sicherheit. Verschiedene Glasausschnitte sowie Griff- und Drückervarianten ermöglichen eine individuelle Gestaltung.
Abdichtungen für den Holzbau
Im Leistungsumfang enthalten sind sämtliche erforderlichen Horizontal- und Vertikalabdichtungen im Sockelbereich sowie stauwasserdichte Anschlüsse bei Haus- und Terrassentüren. Ebenso umfasst das Paket die geprüfte Ausbildung der zweiten Dichtebene unter den Außenfensterbänken sowie die Bauwerksabdichtung auf den Holzdecken im Bereich der Bäder.
Innenstiege
Für den sicheren Zugang zum Obergeschoss wird ab der Hausmontage eine Rohbaustiege oder alternativ eine belagsfertige Stiegenkonstruktion ausgeführt.
Planung und Bauleitung
Die Erstellung der Einreichunterlagen, des Energieausweises, der Holzbaustatik sowie der Ausführungs- und Detailplanung ist im Leistungsumfang enthalten. Ebenso umfasst das Paket die Koordination und Bauleitung während der Ausführungsphase.
Vorbereitungen für die Haustechnik
Die erforderlichen Fräsungen für Elektro- und Haustechnikinstallationen werden verdeckt in Wänden und Decken ausgeführt. Dadurch sind keine zusätzlichen Vorsatzschalen oder Installationsebenen notwendig. Das sorgt für mehr Wohnfläche, klare Wandaufbauten und die sichere Befestigung schwerer Gegenstände.
Belagsfertig
Elektroinstallation
Die Elektroinstallation umfasst die Leitungsverlegung, Verdrahtung sowie die Montage von Schaltern, Steckdosen und EDV-Dosen. Der Elektro-Sicherungsverteiler mit FI-Schutzschalter sorgt für hohe Sicherheit im täglichen Betrieb. Zusätzlich ist die Installation von Rauchmeldern im Leistungsumfang enthalten. Auf Wunsch kann die Elektroinstallation um moderne Smart-Home-Funktionen erweitert werden.
Sanitärinstallation
Die Sanitär-Rohinstallation umfasst sämtliche Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Kanalleitungen für Bad, WC und Küche. Die Wasseranschlüsse werden inklusive Dichtmanschetten fachgerecht vorbereitet. Ebenso enthalten ist die Montage der WC-Hängegerüste in den Installationswänden zur Vorbereitung für die spätere Fertigstellung.
Heizungsanlage
Die Luft-Wasser-Wärmepumpe besteht aus einem Innen- und Außengerät und sorgt für eine energieeffiziente Wärmeversorgung des Hauses. Zum Einsatz kommt die neueste Generation der Vaillant Wärmepumpen mit dem natürlichen Kältemittel R290 gemäß aktueller EU-Vorgaben. Der integrierte Warmwasserspeicher mit 190 bis 300 Litern Fassungsvermögen bietet hohen Komfort im Alltag. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung in allen Wohnräumen und ermöglicht zusätzlich eine sanfte Kühlung im Sommer.
Fußbodenkonstruktion
Der Estrich wird schwimmend auf einer Trittschalldämmung verlegt. Randdämmstreifen und Dampfbremse sorgen für eine fachgerechte Ausführung des Bodenaufbaus. Die darunterliegende gebundene Wärmedämmschüttung ermöglicht einen hohlraumfreien Aufbau und sorgt für einen verbesserten Schall- und Wärmeschutz.
Schlüsselfertig
Spachteln und Malen der Wand- und Deckenflächen
Die Gipsplattenstoßfugen an Wänden und Decken werden fachgerecht in der Qualitätsstufe Q3 verspachtelt. Anschließend erfolgen zwei weiße Dispersionsanstriche sämtlicher Gipskartonoberflächen für ein einheitliches und hochwertiges Erscheinungsbild.
Parkettboden
Der Naturholzparkettboden steht in verschiedenen Holzarten und Ausführungen zur Auswahl. Die Materialpreisklasse beträgt bis zu 80 €/m². Die Verlegung erfolgt fachgerecht verklebt inklusive passender Holzsockelleisten.
Fliesen
Für Boden- und Wandflächen stehen hochwertige Fliesen in unterschiedlichen Farben und Formaten zur Auswahl. Die Materialpreisklasse beträgt bis zu 80 €/m². Die fachgerechte Verlegung inklusive Fliesensockelleisten ist im Leistungsumfang enthalten. In den Bädern erfolgt zusätzlich eine normgerechte Abdichtung.
Innentüren
Zur Auswahl stehen moderne, wandbündige Innentüren ohne sichtbare Zargen für eine klare und reduzierte Optik. Alternativ können klassische Innentüren mit weißen Türzargen ausgeführt werden. Unterschiedliche Oberflächen und Ausführungsvarianten ermöglichen eine abgestimmte Gestaltung der Wohnräume.
Sanitärausstattung
Die Sanitärausstattung umfasst hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen für Bad und WC. Unterschiedliche Designlinien und Ausstattungsvarianten ermöglichen eine individuelle und zeitlose Badgestaltung.
Innenstiege und Geländer
Je nach Ausstattungsvariante erfolgt die Ausführung als offene Metallwangentreppe mit Holztrittstufen oder als Holzbelag für die belagsfertige Stiegenkonstruktion. Unterschiedliche Geländer- und Holzvarianten ermöglichen eine abgestimmte Gestaltung passend zur Architektur des Hauses.
